よくあるご質問

Q&A

Q1

土地を所有していませんが、対応していただけますか?

A1 対応可能です。弊社は、不動産業(宅地建物取引業)免許業者でもあり、公開・非公開の土地情報も多く寄せられております。土地を所有していないお客様に対しては、希望する建坪が建つ用地を、予算を含めチェックしてご紹介しております。
Q2 住宅ローンは利用できますか?
A2 土地を所有している場合は勿論のこと、土地の購入から開始する場合でも住宅ローンの利用は可能です。また、建物も純粋な一戸建のみならず、長屋建や共同住宅(マンション)又は一部を賃貸店舗などにして、賃貸併用住宅とすることも可能です。
Q3 ローコスト住宅ですか?
A3 ローコスト住宅ではありません。ローコスト住宅とは、住宅の間取りや設備を規格化してコストダウンを図っていますが、弊社の住宅は規格化を一切行わないフルオーダーの注文住宅です。弊社のコストダウンの手法は、内装材・設備機器・労働力に対して最適なコスト管理(サプライ・チェーン・マネジメント:供給連鎖管理)を行うことにより実現しています。
Q4 建材の施主支給はできますか?
A4 内装材・設備機器については可能です。ただし、事前に当該内装材・設備機器にて、施工可能か否かのチェックはさせていただきます。
Q5

設計も施工もワンストップですか?

A5 設計も施工も弊社のワンストップ体制での住宅建築工事を実施しております。ワンストップにすることにより、依頼者にとっては無用な打ち合わせ等の削減になると共に、弊社にとっても効率的な施工(情報化住宅建設)が可能となります。
Q 6 木材は無垢材のみで集成材を使用することはできませんか?無垢材はたわみが生じることがあると聞きますが。
 A 6 木材に集成材をご希望される場合には、集成材をお選びいただくこともできます。また、弊社の無垢材は日本国内でも有数の製材所で乾燥させた無垢材ですので、住宅の品質に影響を与えるようなたわみは発生しておりません。また、万が一、住宅の品質に影響を与えるようなたわみが発生した場合には、当該部分については無償で補修工事をいたします。
 Q 7 対応可能地域は東京23区内だけでしょうか?
 A 7 原則は23区域内(一部対象外もあります)ですが、都下の地域も対応可能です。また、神奈川県川崎市・横浜市、埼玉県さいたま市、千葉県市川市・松戸市・浦安市等も対応可能です。お気軽にご相談ください。
 Q 8 完成する住宅のイメージについて、知らせてください。
 A 8

弊社の住宅は、大手ハウスメーカーの造る標準仕様の無難な住宅をイメージしてください。建材・設備・協力工場、全てにおいて、大手ハウスメーカーと同等(又はそれを上回る)の仕様です。

 Q 9 狭小地(狭小住宅)も対応可能ですか?
 A 9 もちろん対応可能です。東京都内の場合、どうしても敷地面積の関係から、殆どが狭小住宅(延床30坪以下)となっているのが実情です。
 Q 10 狭小住宅の場合、何故、坪単価が上がってしまうのですか?
 A 10 狭小住宅の坪単価が上がってしまう主な原因は、以下の2つによります。1つは、住宅建設における作業効率が悪くなってしまうこと、もう1つは、住宅設備機器・設備工事費用において、狭小住宅の場合でも、狭小住宅以外の住宅と全く同額の費用を要するため、坪単価としては割高となってしまいます。